kleines Einfamilienhaus mit sonnigem Grund, super Gelegenheit für junge Familien!

Einfamilienhaus mit wunderschönem, süd-westlich ausgerichteten Garten zu verkaufen. Finanzierung direkt bei uns möglich!

Im ruhigen, von der Straße abgewandten Garten befinden sich tolle Obstbaumbestände und Sträucher. Auf der Terrasse, wo Sie den sonnigen Nachmittag verbringen können, wurden viele Weintrauben gepflanzt, welche herrlichen Schatten spenden. Die Zufahrt lässt das Abstellen von zwei Fahrzeugen zu und die Garage bietet Platz für ein  weiteres Fahrzeug. Das Haus ist teilunterkellert und es befindet sich ein weiterer Stauraum im im Garten.

Eckdaten: 
+ Wohnnutzfläche: ca. 93,65m²
+ Gartengröße: ca. 626m²
+ Aufteilung:

• EG 39,77m²: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer
• OG 53,88m²: 2 Schlafzimmer, Küche, Aufgang zum Dachboden
• KG 19,09m²: Tankraum, Heizraum

+ Garage mit Platz für ein Auto
+ Hobbyraum im Garten
+ Heizung: Öl

Es ist auch möglich, dass die Eigentümer das Haus sanieren. Sie können so bei der Sanierung mitentscheiden und Ihre Ideen einfließen lassen. Für weitere Informationen dazu bitte gerne kontaktieren!

Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und einen Besichtigungstermin.

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WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap