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Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk-
U6 nur 2 min. zu Fuß!
735 €
41 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.400 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hilschergasse 15, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten734,82 €
Preis pro m²13,61 €
Gesamtbelastung Netto668,02 €
USt. Gesamtbelastung66,8 €
Miete557,86 €
USt. Hauptmietzins55,79 €
Betriebskosten110,16 €
USt. Betriebskosten11,02 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 41 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Neubauhauses und steht nach Absprache zur Verfügung.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel (mit Ausnahme der Küche) sind NICHT Teil des Angebots. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
RAUMAUFTEILUNG und weitere Eigenschaften: *Vorraum inklusive einer geräumigen Schranknische
*Wohnzimmer mit einer vollständig ausgestatteten separierten Küche
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*separate Toilette
*des Weiteren steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung.
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
*in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die U6 Station Niederhofstraße.
*sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
*die Meidlinger Hauptstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Sie zum Shoppen ein.
PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 734,82 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
Heizung: Euro 39,17 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 22,44 inkl. USt.
Gesamtbelastung: Euro 796,43 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!