- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung direkt am Rochusmarkt - Miete in 1030 Wien
1.515 €
88 m²2 Zimmer
Etage5
Befristung-
Kaution4.546 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1030 Wien
Die Lage besticht durch ihre direkte Nähe zum Rochusmarkt und den damit verbundenen Vorteilen. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (U3 & Autobus) als auch diverse Gastro und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur sehr wenigen Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.515,26 €
Preis pro m²17,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.377,51 €
USt. Gesamtbelastung137,75 €
Miete1.172,85 €
USt. Miete117,28 €
Betriebskosten204,66 €
USt. Betriebskosten20,47 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.546 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 88,45 m²
nordwestseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Die Böden sind in sämtlichen Wohnräumen mit Echtholzparkett versehen. Die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Eine hochwertige und voll ausgestattete Küche (Siemens Geräte) lädt zum Kochen ein.
Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.
Eine hochwertige und voll ausgestattete Küche (Siemens Geräte) lädt zum Kochen ein.
Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52,42 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem wunderschönen und gut gepflegten Altbau direkt beim Rochusmarkt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und steht ab sofort zur Verfügung.
Die ca. 88 m² große 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, welche wie folgt ist:
• Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• großzügiger Eingangsbereich
• separate Küche samt Abstellraum
• modernes Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
Die Wohnung ist Teilmöbliert. Die Möbel können kostenlos übernommen werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca. 88 m² große 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, welche wie folgt ist:
• Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• großzügiger Eingangsbereich
• separate Küche samt Abstellraum
• modernes Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
Die Wohnung ist Teilmöbliert. Die Möbel können kostenlos übernommen werden.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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