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Zentrale Garconniere in der Stadt Salzburg
189.000 €
32 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²5.967,79 €
Etage-
Baujahr-
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
5020 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²5.967,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%
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Merkmale
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 31,67 m²
1 Loggia
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,34
F
Beschreibung
Wohnen in zentraler Stadtlage … In perfekter Lage - unweit der Linzergasse - befindet sich diese gemütliche Garconniere im 1. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrparteienwohnhauses.
Der Grundriss der ca. 32 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss, die Kochnische sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorgelagerter, nach Osten ausgerichteter Loggia.
Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2010 erneuert.
Für einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ist ein Personenlift vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels Anbindung an das Fernwärmenetz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.
Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze verfügbar.
Die perfekte Starter- bzw. Anlegerwohnung in der Stadt!
HWB 73 kWh/m²a | fGEE 3,34
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ing. Mag. Friedrich Strobl - Anbieter kontaktieren
Der Grundriss der ca. 32 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss, die Kochnische sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit vorgelagerter, nach Osten ausgerichteter Loggia.
Das Badezimmer und die Küche wurden im Jahr 2010 erneuert.
Für einen barrierefreien Zutritt zur Wohnung ist ein Personenlift vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels Anbindung an das Fernwärmenetz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden.
Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze verfügbar.
Die perfekte Starter- bzw. Anlegerwohnung in der Stadt!
HWB 73 kWh/m²a | fGEE 3,34
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Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Ing. Mag. Friedrich Strobl
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