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Wohnbereich
Küchenbereich
Terrassenbereich
Stiegenaufgang ins OG
3D-Visualisierung 1. OG
3D-Visualisierung 2. OG
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse

3-Zimmer-Maisonettenwohnung

339.000 €
 
80 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.237,5 €
Etage-
BaujahrCa. 1984
Raiffeisen Immobilien StrasswalchenHerr Friedrich Meinhart
5202 Neumarkt am Wallersee

Die schöne Stadtgemeinde Neumarkt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gastronomie, Einkaufsgeschäfte) sowie eine sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt ca. 25 Autominuten und der Autobahnanschluss Eugendorf ca. 15 Fahrminuten entfernt. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der nahegelegene Wallersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.237,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen116,39 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.204 €
Provision Netto10.170 €
USt. Provision2.034 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten304,12 €
Betriebskosten144,59 €
USt. Betriebskosten14,46 €
Monatliche Kosten Netto287,05 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2024
Maisonette
Baujahr Ca. 1984
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Eine gut durchdachte Raumaufteilung lässt viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Maisonettenwohnung wurde im Jahr ca. 1984 errichtet. Der helle Wohnraum mit integrierter Küche ist ein idealer Treffpunkt für gesellige Stunden mit Ihren Freunden.

Nutzflächenaufstellung:

Ca. 80 m² Wohnfläche

Ca. 9 m² Kellerabteil

Ca. 9 m² Balkon, ca. 8 m² Terrasse

Bezug: Juli

Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an!

Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at

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Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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