- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Angerberg: Sonniges Zweifamilienhaus zu verkaufen
1.790.000 €
280 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.392,86 €
Grundstücksfläche1.031 m²
Baujahr1994
Frau Brigitte Stocker
6300 Angerberg
Die Gemeinde Angerberg liegt oberhalb des Verkehrsknotenpunktes Wörgl - umgeben von Wald, Wiesen & Bergen. Nur wenige Kilometer von Angerberg liegt Kufstein. Hier vereinen sich eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Angerberg gehört zur Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lädt zu einem unvergesslichen Skierlebnis im Winter ein. Im Sommer reichen die Wandergebiete in und rund um Angerberg vom Adlerweg am Buchacker über den Erlebnisberg Hohen Salve bis zum höchsten Gipfel der Kitzbüheler Alpen den Torhelm.
In den Kitzbüheler Alpen finden Sie zu jeder Jahreszeit eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern und Radfahren.
Angerberg gehört zur Region Hohe Salve in den Kitzbüheler Alpen. Die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lädt zu einem unvergesslichen Skierlebnis im Winter ein. Im Sommer reichen die Wandergebiete in und rund um Angerberg vom Adlerweg am Buchacker über den Erlebnisberg Hohen Salve bis zum höchsten Gipfel der Kitzbüheler Alpen den Torhelm.
In den Kitzbüheler Alpen finden Sie zu jeder Jahreszeit eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern und Radfahren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.790.000 €
Kaufpreis pro m²6.392,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2025
Sonstige
Baujahr 1994, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 280 m², Grundstücksfläche 1.031 m², beheizbare Fläche 280 m²
3 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Terrasse
9 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 2 Carports, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Highlights zu Ihrer Traumimmobilie:
• wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• optimale, ruhige Sonnenlage
• 3 Wohneinheiten gesamt (ca. 140m², ca. 80m², ca. 60m²); alle Wohnungen sind mit separater Küche und Bädern ausgestattet
• 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze & 3 Abstellplätze im Freien
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne können Sie sich die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang anschauen.
Weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort können Sie direkt bei uns vereinbaren.
• wunderschönes, großzügiges Grundstück mit freiem Blick auf das umliegende Bergpanorama
• optimale, ruhige Sonnenlage
• 3 Wohneinheiten gesamt (ca. 140m², ca. 80m², ca. 60m²); alle Wohnungen sind mit separater Küche und Bädern ausgestattet
• 2 Garagenplätze, 2 Carportplätze & 3 Abstellplätze im Freien
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne können Sie sich die Immobilie vorab über einen 3D-Rundgang anschauen.
Weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort können Sie direkt bei uns vereinbaren.
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Angerberg!
In traumhafter Sonnenlage gelangt dieses 1994 errichtete Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280m² auf einem ca. 1031m² großen Grundstück zum Verkauf.
Naturnah und idyllisch, mit herrlichem Ausblick wartet diese Traumimmobilie auf eine Großfamilie. Endlich Platz für alle!
Durch die Hanglage ist der Platz optimal genutzt.
Das Haus wird mit Öl beheizt und zwei Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme an frostigen Tagen.
Ein ultimatives Highlight ist die urige „Jagastubn“ - dort kann man in toller Atmosphäre mit seinen Freunden Feste feiern.
Genießen Sie die vielen Sonnenstunden über das ganze Jahr auf der Terrasse mit traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
www.stockerundpartner.at
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Datenschutzgesetz laut DSGVO zu.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
In traumhafter Sonnenlage gelangt dieses 1994 errichtete Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280m² auf einem ca. 1031m² großen Grundstück zum Verkauf.
Naturnah und idyllisch, mit herrlichem Ausblick wartet diese Traumimmobilie auf eine Großfamilie. Endlich Platz für alle!
Durch die Hanglage ist der Platz optimal genutzt.
Das Haus wird mit Öl beheizt und zwei Kachelöfen sorgen für wohlige Wärme an frostigen Tagen.
Ein ultimatives Highlight ist die urige „Jagastubn“ - dort kann man in toller Atmosphäre mit seinen Freunden Feste feiern.
Genießen Sie die vielen Sonnenstunden über das ganze Jahr auf der Terrasse mit traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern.
Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage.
Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite.
Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie.
Ihre Ansprechpartner vor Ort: Brigitte & Isabella Stocker
STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE
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Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Datenschutzgesetz laut DSGVO zu.
Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung. Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Brigitte Stocker
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