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  • Provisionsfrei
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Offene Besichtigung am 05.05.2024, von 10:00 - 12:00 - Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage zur Miete!

595
 
49 m²Loggia 7 m²
Etage-
Befristung40 Monate
Kaution3 Bruttomonatsmieten
WirtschaftsService ImmobilienHerr René Kubin
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten595,02 €
Preis pro m²12,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto565,11 €
USt. Gesamtbelastung29,91 €
Gesamtmiete494,22 €
Gesamtmiete Netto481,11 €
USt. Gesamtmiete13,11 €
Miete350 €
Betriebskosten131,11 €
Heizkosten Netto84 €
USt. Heizkosten16,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 40 Monate
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 48,51 m²
1 Loggia 7,41 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,01
D

Beschreibung

Offene Besichtigung am 05.05.2024, von 10:00 - 12:00!

Am Sonntag Vormittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt.

Bitte um kurzes E-Mail an Anbieter kontaktieren mit dem Betreff: Offene Besichtigung, Goethestraße 1, 2500 Baden.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 48,51 m² und einer sonnigen Loggia mit 7,41 m², bietet diese Wohnung den idealen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und zwei gemütliche Zimmer. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab, um Ihre persönlichen Schätze sicher zu verwahren.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wird effizient mit Gas beheizt.

Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung persönlich zu erleben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Fragen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin.

Nebenkosten: 

3 Bruttomonatsmieten Kaution

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