Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick - inkl. 2 PKW Abstellplätzen!

1.144 €

78 m²3 ZimmerBalkon 23 m²

Etage2

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Riedergarten Immobilien GmbHFrau Ivana Poisinger

3451 Pixendorf

Ladestationen für E-Mobilität vorhanden.
18 Zugminuten zum Wiener Westbahnhof oder zum Hauptbahnhof.
11 Minuten nach Hütteldorf.
15 Minuten nach St. Pölten.
8 Autominuten ins Zentrum von Tulln.
40 Minuten bis zum Flughafen Schwechat.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.144,08 €

Preis pro m²14,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.056,24 €

USt. Gesamtbelastung87,84 €

Miete833,44 €

Betriebskosten222,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtungsgebühr € 200,00

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2024

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 77,73 m²

1 Balkon 22,65 m² westseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 6,06 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

25 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese wunderschöne, ruhig gelegene Mietwohnung im 2. OG mit ca. 77,73 m² Wohnfläche verfügt über einen wunderschönen Balkon mit ca. 22,65 m².

Die WOHNUNG teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Wohnraum mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC extra
• Abstellraum

Im Mietpreis inkludiert ist auch ein Parkplatz.

Die Miete beträgt EUR 1.144,08 € inkl. Betriebskosten und inkl. 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz.

Eine Besichtigung der Wohnung ist sehr gerne nach telefonischer oder schriftlicher Terminabsprache möglich:

Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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