- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus in Lustenau!
655.000 €
109 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.009,17 €
Grundstücksfläche303 m²
Baujahr2017
Herr Florian Mayr
Rheinstraße 18, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis655.000 €
Kaufpreis pro m²6.009,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten175 €
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neuwertig, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 303 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,51
A++
Beschreibung
Das im Jahr 2017 neu erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 109 m2 auf einem sonnigen Grundstück mit ca. 303 m2. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und ein neues Klimagerät. Zudem verfügt das Haus über eine Garage von ca. 21 m2 und ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Die Lage ist ideal, mit Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung und der Grenzübergang nach Au/SG befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 50.000,-- könnte - bei Erfüllung der notwendigen Kriterien - übernommen werden.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.
Die Ausstattung umfasst eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und ein neues Klimagerät. Zudem verfügt das Haus über eine Garage von ca. 21 m2 und ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Die Lage ist ideal, mit Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung und der Grenzübergang nach Au/SG befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 50.000,-- könnte - bei Erfüllung der notwendigen Kriterien - übernommen werden.
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Florian Mayr
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Herr Florian Mayr
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