- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Praktische Gewerbefläche mit extra Büro
2.139 €
149 m²2 Zimmer
ATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
6091 Götzens
Der Gewerbepark Götzens hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.
Zur Autobahn kommen Sie sowohl über Innsbruck Süd (A13) als auch Innsbruck West (A12). Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.
Auch die LKW Anbindung ist gegeben, so dass Ihr Betrieb hier gut versorgt werden kann. Zudem werden gerade Mitarbeiter die gute Busanbindung schätzen, die in den letzten Jahren deutlich verbessert wurde.
Zur Autobahn kommen Sie sowohl über Innsbruck Süd (A13) als auch Innsbruck West (A12). Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.
Auch die LKW Anbindung ist gegeben, so dass Ihr Betrieb hier gut versorgt werden kann. Zudem werden gerade Mitarbeiter die gute Busanbindung schätzen, die in den letzten Jahren deutlich verbessert wurde.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.139 €
Preis pro m²14,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.960 €
Betriebskosten179 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab August 2024
Baujahr 2021
Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 196 m²
Grundstücksfläche 149 m², Lagerfläche 149 m²
2 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
Sie möchten mit Ihrem Unternehmen durchstarten? Dann aufgepasst:
Die praktische Gewerbeeinheit in Götzens überzeugt durch in vielerlei hinsicht. Sie umfasst eine praktische Halle mit ca. 149 m² sowie ein Büro mit ca. 47 m².
• 4,5 Meter Raumhöhe
• sehr hell durch große Fenster
• Lager und Produktion möglich
• ebenerdige Anlieferung mit großem Tor
• Freifläche vor dem Tor
• weitere Parkplätze vorhanden
• Glasfaser-Internet
Résumé: Die perfekte Einheit Unternehmer, die sich etwas aufbauen und wachsen möchten.
Das Exposé mit Grundriss und allen Details senden wir Ihnen gerne zu!
Die praktische Gewerbeeinheit in Götzens überzeugt durch in vielerlei hinsicht. Sie umfasst eine praktische Halle mit ca. 149 m² sowie ein Büro mit ca. 47 m².
• 4,5 Meter Raumhöhe
• sehr hell durch große Fenster
• Lager und Produktion möglich
• ebenerdige Anlieferung mit großem Tor
• Freifläche vor dem Tor
• weitere Parkplätze vorhanden
• Glasfaser-Internet
Résumé: Die perfekte Einheit Unternehmer, die sich etwas aufbauen und wachsen möchten.
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Anbieter:in
GewerblichATH Immobilien GmbHHerr Andreas Thaler
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