- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Möbliert
Wohnung mit Garten in Vorchdorf - Fischböckau inkl. Inventar (KEIN Makler!)
Preis auf Anfrage
62 m²3 ZimmerGarten, Loggia 13 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2011
PrivatStefan Sonntag
Mautstrasse 5/6 5, 4655 Fischböckau
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 62 m²
Gartenfläche 50 m²
1 Loggia 13 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Die Eigentumswohnung mit Garten in Südseite bietet mit leicht dezentraler Lage zur Marktgemeinde Vorchdorf (1,3 km vom Marktzentrum entfernt) und unmittelbaren Nähe zum Alm-Fluss ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhelage und Erreichbarkeit.
Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2 km zur Auffahrt - A1), sowie der Nähe zum Alm-Fluss und Waldgebiet, kann komfortables wohnen gewährleistet werden.
Durch den modernen Grundriss bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet.
Vom großzügigen Wohnessbereich (ca. 25 m2) gelangt man direkt auf die große Loggia (ca. 13 m2) mit angrenzendem Garten (ca. 50 m2), welcher ebenso vom Außenbereich durch einen separaten Weg erreichbar ist.
Weitere Eckdaten zur Wohnung:
KEINE Maklerprovision bei Kauf/Verkauf !!!
Ersparnis von €9.252,00 !!!
Die ET-Wohnung ist durch das Land - OÖ gefördert !
Diese noch bestehende Landesförderung kann ebenso dem neuen Eigentümer überschrieben werden !
Durch die Bauweise aus Fertigbeton-Elementen wird eine massive Bauweise gewährleistet.
Gleichzeitig dient diese ebenso als Schutz vor Schallübertragung und gewährleistet angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen.
Das Kellerabteil ist nur ca. 15m von der Haustüre entfernt und ebenso ebenerdig, wodurch das schleppen von schweren Gegenständen, Fahrrädern, etc. in den Keller erspart wird.
Nahversorgung wie Schulen, Apotheken, Kindergärten sind ebenso in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen.
Durch das verbleiben des großteils der Möbel ist die Wohnung somit sofort beziehbar.
Jenes Inventar (ca. €20.000) kann vom Kaufpreis abgezogen werden und ist Steuerfrei ! (€237.000,00 für Bemessung GrESt, Notar, Grundbucheintrag)
VB: €257.00,00
Zusatz:
Zwei PKW-Stellplätze !
Garten
Loggia inkl. Gartenmöbel
Kellerabteil
Stufenverstellbare Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Markise
Vollausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne inkl. Möbel
Essbereich inkl. Möbel
Wohnzimmer inkl. Möbel
Schlafzimmer
Kinderspielplatz
Lift
Durch jene günstigste Lage, ebenso zur Infrastruktur (2 km zur Auffahrt - A1), sowie der Nähe zum Alm-Fluss und Waldgebiet, kann komfortables wohnen gewährleistet werden.
Durch den modernen Grundriss bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ist somit ideal für kleine Familien, als auch für Paare geeignet.
Vom großzügigen Wohnessbereich (ca. 25 m2) gelangt man direkt auf die große Loggia (ca. 13 m2) mit angrenzendem Garten (ca. 50 m2), welcher ebenso vom Außenbereich durch einen separaten Weg erreichbar ist.
Weitere Eckdaten zur Wohnung:
KEINE Maklerprovision bei Kauf/Verkauf !!!
Ersparnis von €9.252,00 !!!
Die ET-Wohnung ist durch das Land - OÖ gefördert !
Diese noch bestehende Landesförderung kann ebenso dem neuen Eigentümer überschrieben werden !
Durch die Bauweise aus Fertigbeton-Elementen wird eine massive Bauweise gewährleistet.
Gleichzeitig dient diese ebenso als Schutz vor Schallübertragung und gewährleistet angenehme Raumtemperaturen an heißen Sommertagen.
Das Kellerabteil ist nur ca. 15m von der Haustüre entfernt und ebenso ebenerdig, wodurch das schleppen von schweren Gegenständen, Fahrrädern, etc. in den Keller erspart wird.
Nahversorgung wie Schulen, Apotheken, Kindergärten sind ebenso in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen.
Durch das verbleiben des großteils der Möbel ist die Wohnung somit sofort beziehbar.
Jenes Inventar (ca. €20.000) kann vom Kaufpreis abgezogen werden und ist Steuerfrei ! (€237.000,00 für Bemessung GrESt, Notar, Grundbucheintrag)
VB: €257.00,00
Zusatz:
Zwei PKW-Stellplätze !
Garten
Loggia inkl. Gartenmöbel
Kellerabteil
Stufenverstellbare Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Markise
Vollausgestattete Küche
Badezimmer mit Wanne inkl. Möbel
Essbereich inkl. Möbel
Wohnzimmer inkl. Möbel
Schlafzimmer
Kinderspielplatz
Lift
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatStefan Sonntag
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