Provisionsfrei
Etagenwohnung
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Wohnen in der Marienstraße Linz - Charmante 3- Zimmer Wohnung mit Küche und kleinem Balkon

1.496 €

119 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution4.500 €

Zeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr

Marienstraße 10, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.496,22 €

Preis pro m²12,57 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.246,85 €

USt. Gesamtbelastung249,37 €

Monatliche Kosten233,52 €

Miete1.052,25 €

USt. Miete210,45 €

Betriebskosten194,6 €

USt. Betriebskosten38,92 €

Einmalige Kosten

Kaution4.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

2. Etage

Wohnfläche 119 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

47,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,13

Beschreibung

Wohnen in der Marienstraße Linz - Charmante 3- Zimmer Wohnung mit Küche und kleinem Balkon

Der perfekten Lage geschuldet, genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit kleinem Balkon, ein Esszimmer- Wohnzimmerbereich, 2 großzügige Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Objekt befindet sich im 2. OG des Hauses ohne Lift.
Highlights:

•Beste Innenstadtlage
•Sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
•Küche inkl. Geräte
•Parkettböden
•2 Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•ab sofort verfügbar

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Interessiert? Informieren Sie sich.

Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1052,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 194,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 249,37

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Gesamtbetrag € 1496,22

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Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C