Renditeobjekt - Top vermietete Geschäftsfläche in Hinterstoder

Investieren wo andere Urlaub machen!!!

Die perfekt konfigurierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss ist sehr zentral gelegen, direkt bei der ehemaligen Talstation des Skiliftes. Spar-Markt gegenüber.

Im Erdgeschoss sorgen viele Fenster an der Ost- sowie ein Fenster mit schöner Aussicht nach Nord für viel Licht. Im Süden ist ein Glasportal mit Auslage.

Die gesamte Fläche von ca. 190 m² ist derzeit als Bankfiliale der Sparkasse OÖ genutzt und seit 01.04.2021 an diese unbefristet vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt netto € 1.285,11 pro Monat ohne Betriebskosten.

• Geschäftsfläche und Büros Erdgeschoss: ca. 138,69 m²

• Aufenthaltsraum, Tresor, etc. im Untergeschoss: ca. 51,91 m²

• Kellerabteil: ca. 6,20 m²

Gesamtfläche: ca. 196,80 m²

Im Winter Skifahren, im Sommer Wandern - alles ist möglich was das Herz begehrt.

In wenigen Minunten erreichen Sie auch den wunderschönen Schiederweiher, bekannt aus der Sendung "9 Plätze, 9 Schätze".

Verfügbar ab sofort.

Die Liegenschaft wird seit kurzem über die Nahwärme Hinterstoder mit Wärme versort.

Die Liegenschaft wird in Kürze an das A1 Glasfasernetz angeschlossen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap