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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Großartige Wohnung in Hinterstoder

839
 
83 m²3 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution-
IMMOBILIEN-ATELIER76 Holding GmbHHerr Michael Schwarzl
Hinterstoder 14, 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder, Hinterstoder 14

Laufende Kosten

Monatliche Kosten838,92 €
Preis pro m²7,25 €
Gesamtbelastung Netto762,65 €
USt. Gesamtbelastung76,27 €
Miete625 €
USt. Miete62,5 €
Betriebskosten137,65 €
USt. Betriebskosten13,77 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024
Etagenwohnung
Baujahr 1982, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 83,3 m²
Gesamtfläche 86,21 m², Grundstücksfläche 789 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,91 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C

Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Die perfekt konfigurierte Wohnung im ersten Obergeschoß ist sehr zentral gelegen, direkt bei der ehemaligen Talstation des Skiliftes. Spar-Markt gegenüber.

Viele Fenster an der Süd- Ost- sowie der Nordseite entzücken mit schöner Aussicht und viel Licht.

Die gesamte Fläche von ca. 83,3 m² ist perfekt aufgeteilt.

• Wohnzimmer 22,73 m²

• Küche 8,65 m²

• Toilette 1,46 m²

• Bad 5,88 m²

• Kinderzimmer 8,25 m²

• Kinderzimmer 14,50 m²

• Gang 14,71 m²

• Loggia 4,69 m²

• Abstellraum 2,43 m²

Wohnnutzfläche: 83,30 m²

• Kellerabteil: ca. 2,91 m²

Gesamtfläche: ca. 86,21 m²

Im Winter Skifahren, im Sommer Wandern - alles ist möglich was das Herz begehrt.

In wenigen Minunten erreichen Sie auch den wunderschönen Schiederweiher, bekannt aus der Sendung "9 Plätze, 9 Schätze".

Verfügbar ab 01.01.2024.

Die Liegenschaft wird seit kurzem über die Nahwärme Hinterstoder mit Wärme versorgt.

Die Liegenschaft wird in Kürze an das A1 Glasfasernetz angeschlossen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <225m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <100m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <8.100m
Bahnhof <8.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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