- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung! Grosszügig angelegte 3-Zimmer Wohnung im bevorzugten Grazer Wohnbezirk Geidorf!
980 €
85 m²3,5 ZimmerBalkon 5 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 BMM
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8010 Graz
• In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz
• und die Karl Franzens Universität
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes,
• öffentl. Verkehrsmittel,
• Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich,
• der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt!
• und die Karl Franzens Universität
• zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes,
• öffentl. Verkehrsmittel,
• Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich,
• der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten979,83 €
Preis pro m²11,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete: Miete 979,83 inkl. BK exkl. Heizung
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung laufend saniert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 85 m²
1 Balkon 5 m²
3,5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• 1. Obergeschoss (mit Lift)
• Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 separate begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung!
• Bad mit Dusche (ohne Fenster)
• WC separat (ohne Fenster)
• neu ausgestattete Küche inkl. E- Geräte ist klein aber fein und bietet sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich
• ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
• da sich die Wohnung am Ende eines Laubenganges befindet, kann dieser als Balkon in den ruhigen Innenhof genutzt werden
• Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 separate begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung!
• Bad mit Dusche (ohne Fenster)
• WC separat (ohne Fenster)
• neu ausgestattete Küche inkl. E- Geräte ist klein aber fein und bietet sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich
• ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
• da sich die Wohnung am Ende eines Laubenganges befindet, kann dieser als Balkon in den ruhigen Innenhof genutzt werden
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
106,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Die perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in sehr guter Grazer Stadtlage.
Über den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Drei helle und grosszügig (zwischen 20-24 m²) angelegte Zimmer verfügen über grosse - teilweise bodentiefe Fensterflächen. Die neu ausgestattete Küche inkl. E- Geräte ist klein aber fein und bietet sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC (ohne Fenster) ist separat.
Die Wohnung wurde teilsaniert - dh die Böden würden abgeschliffen bzw. teilweise erneuert, neue Küche inkl. E- Geräte, die komplette Wohnung wird neu ausgemalt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Da sich die Wohnung am Ende eines Laubenganges befindet, kann dieser als Balkon in den ruhigen Innenhof genutzt werden.
Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 grosszügige, separat begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung!
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, öffentl. Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt!
Bezug nach Absprache!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Über den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer getrennt begehbar. Drei helle und grosszügig (zwischen 20-24 m²) angelegte Zimmer verfügen über grosse - teilweise bodentiefe Fensterflächen. Die neu ausgestattete Küche inkl. E- Geräte ist klein aber fein und bietet sogar Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC (ohne Fenster) ist separat.
Die Wohnung wurde teilsaniert - dh die Böden würden abgeschliffen bzw. teilweise erneuert, neue Küche inkl. E- Geräte, die komplette Wohnung wird neu ausgemalt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Da sich die Wohnung am Ende eines Laubenganges befindet, kann dieser als Balkon in den ruhigen Innenhof genutzt werden.
Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung - 3 grosszügige, separat begehbare Zimmer + Küche - eignet sich die Wohnung perfekt als WG-Wohnung!
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das LKH-Graz und die Karl Franzens Universität, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, öffentl. Verkehrsmittel, Naherholungsgebiete wie zB der Hilmteich, der Rosenhain, – nutzen die Vorteile der Stadt!
Bezug nach Absprache!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Anbieter:in
GewerblichHarb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
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