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Provisionsfrei
Etagenwohnung
Altbau
Garten
ERSTBEZUG: Neu sanierte Stilaltbauwohnung zwischen Rochusmarkt und Wien Mitte
2.400 €
132 m²4 ZimmerGarten
Etage3
Befristung10 Jahre
Kaution-
PrivatMatteo Privatanbieter
Weyrgasse 3, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.400 €
Preis pro m²18,18 €
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Merkmale
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 132 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
• 4 Zimmer Wohnung (Großes Vorzimmer, 2 große Wohn-/Schlafzimmer, großer Master-Bedroom mit Schrankraum, Kabinett mit ca. 10 QM, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum) im 3. Liftstock • Hohe und helle Räume (3m+ Deckenhöhe) mit schönem Stuck • Frisch renoviert mit neuer Küche (inkl. neue Küchengeräte von Bosch und neuer Waschmaschine) und neuen hochwertigen Sanitäranlagen • Ruhige Lage in Fußgängerzone, c. 5 Min. zu Fuß jeweils vom Rochusmarkt und Landstraße/Wien Mitte • Gepflegter Stil-Altbau mit Gemeinschaftsgarten im Innenhof, Fahrrad- / Kinderwagenraum und Hausbesorgerin im Haus • Wohnung Hof- und Straßen-(Fußgängerzone)seitig (Nord und Süd) ausgerichtet. Absolut ruhig! • C. 5 QM Kellerabteil • Gas-Etagenheizung - Funktionierender Kachelofen
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