Perchtoldsdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 89,46 m2 Wohnfläche liegt im Herzen von Perchtoldsdorf, einem Ort, der für seine zahlreichen Heurigen bekannt ist. Hier lässt es sich leben und genießen! Das Highlight dieser Wohnung ist die lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre, die sich über den Wohnbereich mit hochwertiger Küche zieht. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Billa direkt um die Ecke. Mobil sind Sie bestens angebunden: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die U6 Siebenhirten und das Riverside ist nur 10 Minuten entfernt. Ähnlich wie im Song "Friendships" geht es hier um echte Verbindungen und Wohlfühlmomente. Der großzügige Wohnbereich und die 14 m2 Loggia laden zum Entspannen ein. Die Krönung des Komforts: Ihr eigener Garagenstellplatz, Sie können direkt nach Hause fahren und den Alltag hinter sich lassen. Für eine angenehme Zimmertemperatur sorgt die eingebaute Klimaanlage. Zu der Wohneinheit gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 156,54 €.

Wohnfläche: ca. 89,47  m2

Loggia: ca. 14,81 m2

Keller: ca. 5 m2

Zimmeranzahl: 3

Küche: hochwertig-möbliert, Siemens-Geräte Bad/WC: Bad mit Dusche und WC Geschosszahl: 1. Stock
Lift: Nein

Autoabstellplatz: 1 Garagenplatz
Betriebskosten: ca. € 156,54 exkl. HK pro Monat
Heizung: Gas
HWB: 47,80 kWh/m2a
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 1998/2017
Zustand: Saniert/Renoviert
Infos: Schulbus, U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar nach Vereinbarung
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap