- Garten
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Gut eingeführte Gastwirtschaft in sehr guter Lage
920.000 €
381 m²13 ZimmerGarten
Dr. Proche ImmobilienHerr Patrick Proche
Hernalser Hauptstrasse, 1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis920.000 €
Kaufpreis pro m²2.414,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliches Rücklagenacconto EUR 361,76.
Provision: 33120
Laufende Kosten
Betriebskosten663,3 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gepflegt
Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 381 m²
Garten
13 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Verkauft wird eine gut eingeführte Gastwirtschaft - ein typisches, sehr geschmackvoll eingerichtetes Gasthaus - im Wohnungseigentum.
Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m², hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen).
Die Gastwirtschaft wird derzeit von Pächtern betrieben; einerseits kann die Immobilie als Anlageobjekt erworben werden (rd. EUR 47.000,-- Jahresertrag netto, jedoch ohne Abzug des Rücklagenaccontos!), andererseits kann der Pachtvertrag mit Dreimonatsfrist gekündigt und das Lokal dann selbst betrieben werden.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Die Flächen im Erdgeschoss betragen rd. 228 m², hierzu kommen noch rd. 153 m² im Kellergeschoss (Lagerflächen), und ca. 40 m² im Hof (ebenfalls Lager- und Dispositionsflächen).
Die Gastwirtschaft wird derzeit von Pächtern betrieben; einerseits kann die Immobilie als Anlageobjekt erworben werden (rd. EUR 47.000,-- Jahresertrag netto, jedoch ohne Abzug des Rücklagenaccontos!), andererseits kann der Pachtvertrag mit Dreimonatsfrist gekündigt und das Lokal dann selbst betrieben werden.
Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter Anbieter kontaktieren oder per Email: Anbieter kontaktieren zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
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Anbieter:in
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