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Charismatische 3-4 Zimmer-Wohnung nach Komplettrenovierung in St.Peter/Graz

365.000
 
81 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²4.528,54 €
Etage-
Baujahr1965
K&K Property GmbHHerr Yannick Komaromi
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²4.528,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten327,56 €
Betriebskosten227,22 €
USt. Betriebskosten22,72 €
Monatliche Kosten Netto304,84 €
Sonstige Kosten Netto77,62 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, letzte Modernisierung 2023
Wohnfläche 80,6 m²
1 Loggia 4,9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

In einem der beliebtesten Stadtteile von Graz St.Peter befindet sich diese schöne sonnige Wohnung. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet daher komfortables Wohnen in einer ruhigen Gegend. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Post, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtzentrum sind sehr gut, natürlich ist auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Ausfahrt aus der Stadt zur Autobahn sehr gut.

Hier bietet sich die Gelegenheit!                                                                                                                                                                                                                Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – sehr gut aufgeteilt - bietet:

  • großen Vorraum
  • Zimmer/Küche, Vorbereitung und alle Leitungen
  • Wohnzimmer mit großer Tür und Ausgang zur Loggia
  • Zimmer 
  • Zimmer 
  • Badezimmer mit Dusche 
  • WC extra 
  • Loggia
  • Kellerabteil

Vor dem Haus befinden sich Gemeinschaftsparkplätze.                                                                                                                                                                      Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Preisinformationen : € 365.000,--

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK&K Property GmbHHerr Yannick Komaromi
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