- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Sanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung in Graz/Andritz!
995 €
65 m²3,5 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8045 Graz-Andritz
Andritz als beliebter Grazer Stadtbezirk punktet durch gute infrastrukturelle Gegebenheiten, eine hohe Arbeitsplatzdichte sowie zahlreiche gepflegte Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen.
In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Nahversorger, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr sowie Gesundheitseinrichtungen. Das Grazer Stadtzentrum erreicht man mittels öffentlicher Verkehrsmittel binnen 10 Minuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere Nahversorger, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr sowie Gesundheitseinrichtungen. Das Grazer Stadtzentrum erreicht man mittels öffentlicher Verkehrsmittel binnen 10 Minuten.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Laufende Kosten
Miete995,24 €
Preis pro m²15,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Vollständig renoviert, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 64,77 m²
1 Balkon
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Durch die Lage und die großzügig gestalteten Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, dies schafft eine freundliche Atmosphäre.
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, ebenso das neu renovierte Bad und das separate WC. Der Balkon befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und es steht ein Parkplatz im freien zur Verfügung. Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Paare, eine kleine Familie oder für eine Wohnungsgemeinschaft.
Die Gesamtbelastung monatlich ohne Strom beläuft sich auf € 995,24 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
Hauptmietzins: € 598,40 inkl. USt.
Betriebskosten: € 177,10 inkl. USt.
Instandhaltung: € 93,24 inkl. USt.
Heizung: € 48,40 inkl. USt.
Verwaltung: € 30,10 inkl. USt.
Küchenmiete € 48,00 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre befristet
Die neue Küche lässt keine Wünsche offen, ebenso das neu renovierte Bad und das separate WC. Der Balkon befindet sich im Anschluss des Wohnzimmers. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden versehen und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist vorhanden und es steht ein Parkplatz im freien zur Verfügung. Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Paare, eine kleine Familie oder für eine Wohnungsgemeinschaft.
Die Gesamtbelastung monatlich ohne Strom beläuft sich auf € 995,24 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
Hauptmietzins: € 598,40 inkl. USt.
Betriebskosten: € 177,10 inkl. USt.
Instandhaltung: € 93,24 inkl. USt.
Heizung: € 48,40 inkl. USt.
Verwaltung: € 30,10 inkl. USt.
Küchenmiete € 48,00 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3 Jahre befristet
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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Harald Schreiner e.U.
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