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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Stadthaus in Top-Lage von Ried im Innkreis -

395.000 €
 
120 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²3.291,67 €
Grundstücksfläche104 m²
Baujahr1926
ART Immobilien eUHerr Ingo Reiffinger
4910 Ried im Innkreis
• Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt Ried im Innkreis in Oberösterreich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten bieten ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Banken und Geld

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.291,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1926, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 104 m², Verkaufsfläche 65 m²
1 Balkon 6 m²
Freiflächen 13 m², Terrasse

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
274 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,04
E

Beschreibung

Stadthaus ( Baujahr ca. 1926)  mit 2 Wohnungen (je ca. 60 m²) und einer gut eingeführten Bar im Erdgeschoß (mit Außenbereich und öffentl. Parkplätze) bietet eine gute Anlage.

Die Wohnung im 2.Geschoß hat  eine Terrasse mit ca. 3 x 2 m²

Die Wohnungen werden elektrisch beheizt , die Bar mit Gastherme

(Mieteinahmen derzeit ca.1.679,--€ brutto)

Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung .

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichART Immobilien eUHerr Ingo Reiffinger
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