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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Erstklassige Lage im Herzen von Hall: Gemütliche Terrassenwohnung mit Tiefgarage

175.000
 
35 m²2,5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.994,29 €
Etage-
Baujahrca. 1980
RE/MAX ImmorealFrau Silvija Andrasevic
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6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²4.994,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,73 €
Betriebskosten151,14 €
USt. Betriebskosten14,59 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto44,91 €
USt. Heizkosten7,68 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1980, Unterkellert
Wohnfläche 35,04 m²
1 Terrasse
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz und absoluter Zentrumsnähe in Hall in Tirol

Lage:

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentrumsnahen Lage von Hall in Tirol.
Nur etwa 2 Minuten Fußweg trennen Sie von der malerischen Altstadt, wo Sie das historische Flair und die vielfältigen Angebote der Stadt genießen können.

Beschreibung der Wohnung:

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 35 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, das um ca. 1980 gebaut wurde.
Sie verfügt über einen Vorraum, einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, ein zusätzliches Zimmer mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne und WC.

Besonders erwähnenswert ist die einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist.

Zudem sorgt der Tiefgaragenabstellplatz für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist auf drei Jahre befristet vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 01.07.2026.

Besonderheiten:

-Absolute Zentrumsnähe – Nur ca. 2 Minuten Fußweg zur Altstadt von Hall in Tirol
-Zeitlose Eleganz des Gebäudes – Errichtet ca. 1980
-Kleine Terrasse für entspannende Momente im Freien
-Tiefgaragenabstellplatz für zusätzlichen Komfort

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

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