{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002016","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Perfekt für uns!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001rZ699-1713279906-c8d4242d550244339bb8e7f7df1258bc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017934654","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Perfekt für uns!

1.200
 
78 m²2 ZimmerTerrasse 32 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
SCHICK Immobilien Gernot SchickHerr Markus SCHLACHER
Othmar-Crusiz-Straße 13, 9500 Villach
VILLACH - VÖLKENDORF | Die Drau vor der Haustüre und die schöne Altstadt als Nachbar. Wohnen im beliebten Stadtteil Völkendorf - beste Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit sind garantiert. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte sind Fußläufig erreichbar. Das Villacher Einkaufzentrum "Atrio" erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Auch Bildungs- und Sporteinrichtungen wie die Volksschule, die neue Mittel Schule, die Villacher Eishalle und viele weitere sind quasi um die Ecke.

Villachs historische Altstadt ist ein quirliges Zentrum aus großzügigen Plätzen und verträumten Gassen, modernen architektonischen Blickfängen, attraktiven Geschäften und viel Kunst im öffentlichen Raum. Die Drau durchströmt die Stadt. Idyllische Ruhezonen am Fluss mit Blick auf die Altstadt, aber auch Bereiche für stimmungsvolle Veranstaltungen sind hier entstanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²15,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete900 €
Betriebskosten300 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 77,54 m²
1 Terrasse 32 m² westseitig
westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

VILLACH VÖLKENDORF - Mein Genussplatz
  • Einbauküche inkl. Elektrogeräte
  • XXL Terrasse 
  • Garten zur Mitbenutzung
  • Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr innerhalb weniger Gehminuten erreichbar)
  • Hohe Decken und helle Räume
  • Schöne Echtholz Parkett Böden
  • Wohnung wurde frisch gestrichen
  • Spielplatz und Sportplatz in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <750m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <4.050m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <275m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichSCHICK Immobilien Gernot SchickHerr Markus SCHLACHER
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon