Parkplatz
Etagenwohnung
Möbliert
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Zweizimmerwohnung Villach-Warmbad

210.000 €

51 m²2 ZimmerLoggia 14 m²

Preis / m²4.117,65 €

Etage1

Baujahr1999

FISCHER-ImmobilienHerr Reinhard FISCHER

9504 Villach

Ruhe- und Erholungslage in Villach-Warmbad

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €

Kaufpreis pro m²4.117,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,66 €

Betriebskosten107,95 €

USt. Betriebskosten10,8 €

Monatliche Kosten Netto265,9 €

USt. Monatliche Kosten20,76 €

Sonstige Kosten Netto118,81 €

USt. Sonstige Kosten2,13 €

Heizkosten Netto39,14 €

USt. Heizkosten7,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1999, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 51 m²

1 Loggia 14 m² südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,8

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung teilt sich auf in: Vorraum, Küche Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafzimmer und bietet durch die verglaste und gedämmte Loggia zusätzlichen Raum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage in Villach-Warmbad.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap