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PILGRAMGASSE /// MARGARETENPLATZ /// GUTE SICHTBARKEIT /// Geschäftslokal, Büro, Showroom in bester Lage von Margareten

2.669
 
178 m²
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1050 Wien

Laufende Kosten

Miete2.668,5 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.125,7 €
USt. Gesamtbelastung625,14 €
USt. Miete533,7 €
Betriebskosten457,2 €
USt. Betriebskosten91,44 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Erdgeschoss

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
251,94 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Dieses Geschäftslokal befindet sich in toller Lage an der Pilgramgasse direkt beim Margaretenplatz. Es ist Teil des historischen Margaretenhofs und bietet durch die direkte Gassenlage ein tolles Potential!

Die Fläche ist flexibel plan- und nutzbar und lässt sich perfekt für neue Nutzungen und kreative Konzepte adaptieren!

Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit dreijährigem Kündigungsverzicht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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