++NEW++ >>> Brachenfreies Geschäftslokal TOP auf der Pilgramgasse gelegen! Nähe U-Bahn & Bus Haltestelle!

(Exklusiv) TOP-LOCATION! ++BRANCHENFREI vieles möglich++

Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegtes, branchenfreies Geschäftslokal in sehr guter Einkaufsstaße
im 5. Bezirk, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.

Die Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.


Eckdaten:

+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum
+ zusätzliche Nebenräume/Büro/Stauräume
+ 2-WC Gruppen

Zu der Ausstattung zählen u.a.:

 Straßenportal ca. 10m lang
 Klimaanlage im Verkaufsraum
 Hohe Decken, Altbau
 Komplett sanierte Geschäftsfläche!



VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt: EUR 3.670.- zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.

Mietvertragsvergebührung (Einmalig ans Finanzamt)



BESICHTIGUNG:
Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
jederzeit zur Verfügung.


Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60/1, 1120 Wien.

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Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3250
Betriebskosten € 420
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 3670

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Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)