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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Familienparadies inklusive Bergblick!

299.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²4.271,43 €
Etage-
Baujahr1995
MIDSTONE Immobilien GmbHHerr Phillip Hrala
2371 Hinterbrühl

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.271,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten327,13 €
Betriebskosten198,72 €
USt. Betriebskosten19,87 €
Monatliche Kosten Netto304,16 €
USt. Monatliche Kosten22,97 €
Sonstige Kosten Netto74,44 €
Heizkosten Netto31 €
USt. Heizkosten3,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon 6,6 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 9,84 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69,23 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihren perfekten Rückzugsort in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und atemberaubendem Bergblick. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort mit einem frisch sanierten Badezimmer und WC.

Die Wohnung ist durch ihre Südwestausrichtung besonders hell und einladend, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre des Innenhofs genießen können. Mit einem Sicherheitstüre der Klasse WK3 und Außenrolläden können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Wohnung genießen. Die ideale Lage, nur 200 Meter vom nächsten Billa entfernt, vervollständigt dieses Angebot und macht den Alltag zum Vergnügen.

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

HIGHLIGHTS:

  • Billa ist keine 200 Meter entfernt
  • Eigener Garagenplatz 
  • Rücklagen sind 153.500€ im Plus
  • Balkon / Süd-West-Ausrichtung
  • Neu saniertes Bad und WC
  • Sicherheitstüre WK3

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichMIDSTONE Immobilien GmbHHerr Phillip Hrala
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