{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"3 Zimmer Terrassenwohnung - Leopoldskron","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Xw9lt-1554822912-d746d4c5625544c6bbe5c0c601a81dda","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Terrassenwohnung - Leopoldskron

1.996
 
108 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Leopoldskron ist ein eher dünnbesiedelter Stadtteil, welcher an den Stadtteil Riedenburg grenzt. Wegen seines Landschaftschutzgebietes, dem Schloss Leopoldskron und der seltenen Fauna und Flora eine recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Die Altstadt ist sowohl mit dem Rad aber auch fußläufig schnell erreichbar. Für Badespaß im Sommer sorgt das nahe Freibad "Lepi". Im angrenzenden Nonntal stehen Schulen und Infrastruktur zur Verfügung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.995,73 €
Preis pro m²14,58 €
Gesamtbelastung Netto1.809,79 €
USt. Gesamtbelastung185,94 €
Gesamtmiete1.915,61 €
Gesamtmiete Netto1.740,51 €
USt. Gesamtmiete175,1 €
Miete1.575 €
USt. Miete157,5 €
Betriebskosten139,92 €
USt. Betriebskosten13,99 €
Sonstige Kosten Netto25,59 €
USt. Sonstige Kosten3,61 €
Heizkosten Netto69,28 €
USt. Heizkosten10,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
1 Terrasse 15 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher.

Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon