Toplage: Büro oder Ordination

Im Zentrum von Groß-Enzersdorf

Beschreibung:
3 Zimmer mit Bad und Küche neu renoviert in ruhiger und zentraler Lager von Groß-Enzersdorf

Kann sofort bezogen werden.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet. Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Der Linienbus 26A fährt im 5 Minutentakt vom Busbahnhof..

Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten
Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten
Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA. In wenigen Autominuten erreicht man das Einkaufszentrum Marchfeld mit Merkur, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut.

Schule und Bildung: In Groß-Enzersdorf gibt es 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, Neue Mittelschule und Gymnasium.

Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften.

Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 563,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 207,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 154,1

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Gesamtbetrag € 924,61

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Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E