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  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Reihenhaus für die ganze Familie

699.000
 
126 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.547,62 €
Grundstücksfläche144 m²
Baujahr1958
Wolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
5020 Salzburg
In einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Ortsteil Taxham liegt dieses teilsanierte Mittel-Reihenhaus. Alle Einkäufe des täglichen Lebens wie z.B. für Lebensmittel oder Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker und auch der Europark, lassen sich fußläufig erledigen. Die Anbindung an den Stadtbus befindet sich unweit des Hauses. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²5.547,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten75 €
Betriebskosten35 €
Sonstige Kosten Netto40 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Altbau, Saniert, Satteldach, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Grundstücksfläche 144 m²
Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2008 und 2013 teilsaniert. Der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig.


Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und haftet dieser für die Richtigkeit der Angaben.

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