- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt - Wohnen mit Stil und Komfort!
1.629 €
78 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution-
ÖRAG Immobilien West GmbHFrau Andrea Lazar
5020 Salzburg
Die Lage könnte nicht besser sein - Sie wohnen mitten in der Altstadt, umgeben von historischem Flair, charmanten Gassen und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.629,32 €
Preis pro m²20,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.486,79 €
USt. Gesamtbelastung142,53 €
Gesamtmiete1.567,84 €
Miete1.050 €
USt. Miete105 €
Betriebskosten375,31 €
USt. Betriebskosten37,53 €
Heizkosten61,48 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1500, Gepflegt, letzte Modernisierung 2013
Wohnfläche 78 m²
südostseitig
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Küche möbliert
• zusätzliches Gäste WC
• Wanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• begehbarer Kleiderschrank
- Lift
• zusätzliches Gäste WC
• Wanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• begehbarer Kleiderschrank
- Lift
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Altstadt. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Ausrichtung nach Südost sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre.
Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, während das geräumige Wohnzimmer einen perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende darstellt.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung. Der praktische Abstellraum beherbergt nicht nur die Waschmaschine, sondern bietet auch genügend Stauraum.
Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im Innenhof, die Ruhe und Erholung garantiert.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, während das geräumige Wohnzimmer einen perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende darstellt.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung. Der praktische Abstellraum beherbergt nicht nur die Waschmaschine, sondern bietet auch genügend Stauraum.
Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im Innenhof, die Ruhe und Erholung garantiert.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien West GmbHFrau Andrea Lazar
Erfahre mehr über die Immobilie
ÖRAG Immobilien West GmbH
Verifiziert von ImmoScout24