- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
1 Zimmer Dachgeschosswohnung in Langau
403 €
41 m²1 ZimmerBalkon 4 m²
Finanzierungsbeitrag10.000 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Langau 75, 2091 Langau
Langau ist eine malerische Gemeinde im Waldviertel von Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wanderwege durch die schöne Landschaft laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während traditionelle Gasthäuser und kulturelle Sehenswürdigkeiten das Dorfleben bereichern. Langau ist bekannt für seine gastfreundlichen Einwohner und seine traditionellen Feste, die Besucher herzlich willkommen heißen. Ein charmanter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit des ländlichen Lebens zu erleben.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten402,61 €
Preis pro m²9,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto360,46 €
USt. Gesamtbelastung42,15 €
Gesamtmiete329,46 €
Gesamtmiete Netto299,5 €
USt. Gesamtmiete29,96 €
Miete215,25 €
USt. Miete21,53 €
Betriebskosten84,25 €
USt. Betriebskosten8,43 €
Heizkosten Netto60,96 €
USt. Heizkosten12,19 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag10.000 €
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Merkmale
Wohnung
Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 40,64 m²
1 Balkon 4,15 m² südseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 4,55 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Entzückende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Bereich für eine Küche und gemütlicher Schlafnische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Ein Balkon mit 4,15m² bietet Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (4,55m²) und ein eigener PKW-Abstellplatz. Ideal für ein komfortables Leben in praktischer Umgebung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.475m
Klinik <4.450m
Apotheke <8.225m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <8.775m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <5.175m
Post <350m
Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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