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Frühstückspension mit sonnigem Gastgarten mitten im Skigebiet!
1.680.000 €
1410 m²
Preis / m²1.191,49 €
Grundstücksfläche2.293 m²
Baujahr-
EuV Immo GmbHFirma Engel & Völkers Vorarlberg Commercial Shop Schruns
6794 Partenen
Die Backstuba liegt im Dorfkern von Partenen, nur ca. 100 Meter Luftlinie von der Tafamuntbahn und ca. 200 Meter von der Vermuntbahn entfernt. Wintergäste können somit auch mit ihren Schiern ohne viel Aufwand zu Fuß zu den Talstationen gelangen.
Um etwas Abwechslung in den Urlaub zu bringen können auch die Schigebiete Silvretta Nova und Hochjoch mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Bielerhöhe ist ein Geheimtipp für Sommer- als auch für Wintertouristen die etwas Besonderes suchen. Direkt neben dem Silvretta Staudamm gelegen, kann man im Sommer Wandern, Spazieren und Mountainbiken und im Winter Schifahren und Schitouren gehen.
Um etwas Abwechslung in den Urlaub zu bringen können auch die Schigebiete Silvretta Nova und Hochjoch mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Die Bielerhöhe ist ein Geheimtipp für Sommer- als auch für Wintertouristen die etwas Besonderes suchen. Direkt neben dem Silvretta Staudamm gelegen, kann man im Sommer Wandern, Spazieren und Mountainbiken und im Winter Schifahren und Schitouren gehen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.680.000 €
Kaufpreis pro m²1.191,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
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Merkmale
Sonstige
Modernisiert
Gesamtfläche 1.410 m²
Grundstücksfläche 2.293 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Das Apartmenthaus "Backstuba" verfügt über 14 Wohneinheiten, aufgeteilt sind sie in zwei Apartments, ein Familienzimmer, 10 Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung, insgesamt sind 34 Betten für Gäste vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen.
Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde.
In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der
jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages
zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung
bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren
Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B.
Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr)
trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Restaurant welches aufwendig im traditionellen montafoner Stil eingerichtet wurde. Durch seine gutbürgerliche Küche mit diversen kulinarischen Besonderheiten ist das Restaurant sowohl bei den Feriengästen als auch bei den Einheimischen des Montafon sehr beliebt. Im Sommer können Restaurantgäste ihre Speisen und Getränke im sonnigen Gastgarten genießen.
Die Gästezimmer wurden fortlaufend modernisiert wobei stehts der traditionelle Look der Zimmer erhalten wurde.
In jedem Zimmer sind WC, Badezimmer, Fernseher und Wlan vorhanden, des weiteren gibt es einen Kinderspielplatz und eine Sauna welche von den Gästen benützt werden dürfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der
jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages
zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung
bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren
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Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr)
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Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen.
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