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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Anlagewohnung in Rif bei Hallein

415.000
 
82 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²5.043,75 €
Etage2
Baujahr1995
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5400 Taxach

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²5.043,75 €
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten431,44 €
Betriebskosten215,57 €
USt. Betriebskosten21,56 €
Monatliche Kosten Netto406,74 €
USt. Monatliche Kosten24,7 €
Sonstige Kosten Netto191,17 €
USt. Sonstige Kosten3,14 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1995, Massivbauweise, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 82,28 m²
1 Balkon 5,73 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama.

Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken.

Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSalzburgHerr Milovan Knjeginjic
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