Beschreibung

Sonnig Wohnen im Grünen und in Zentrumsnähe
Grundstück ca. 749 m²
Wohnnutzfläche ca. 147 m²
Wintergarten ca. 20 m²
Sehr gepflegte Gartenfläche
Kellerfläche ca. 61 m²
Große Doppelgarage mit Platz für Gartengeräte und Fahrräder
Baujahr 1998
Funktionell geplantes Architektenhaus
Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasungen
Einzigartiger Kachelofen mit Sitzgelegenheit
Große, hohe Fensterfront mit Ausblick ins Grüne
Geräumige Küche, von Wohn- und Ess-Bereich getrennt
Küche mit Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse
Große Galerie im Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide
Alarmgesichertes Haus durch professionelle Alarmanlage
Wäscheabwurf und Zentralstaubsaugeranlage
Viel Stauraum
Gasheizung und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Kaufpreis
Kaufpreis EUR 984.000,-- (zzgl. Nebenkosten)
Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl.
gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5
Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten
Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben