- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer Wohntraum mit himmlischem Garten und sonniger Terrasse in Mieming
475.000 €
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.168,83 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6414 Mieming
Die sonnige und ruhig gelegene Gemeinde Mieming liegt mit ihren ca. 4.400 Einwohnern in der Mitte des Mieminger Plateaus oberhalb des Oberinntals am Fuße des wunderschönen Mieminger Gebirges.
Die Ortschaft bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche sportliche Aktivitäten. Im Sommer können Wanderbegeisterte rund um Mieming erlebnisreiche Touren unternehmen, sich im Naturbadesee oder Waldschwimmbad abkühlen und die Seele baumeln lassen, oder den Golfplatz besuchen. Im Winter sind zahlreiche Skigebiete und Rodelbahnen in unmittelbarer Nähe.
Die Ortschaft bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche sportliche Aktivitäten. Im Sommer können Wanderbegeisterte rund um Mieming erlebnisreiche Touren unternehmen, sich im Naturbadesee oder Waldschwimmbad abkühlen und die Seele baumeln lassen, oder den Golfplatz besuchen. Im Winter sind zahlreiche Skigebiete und Rodelbahnen in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²6.168,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 77 m²
Gartenfläche 140 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Luxusausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Sehr sonnige und ruhige Lage
• Hochwertigste Ausstattung
• Komplett möbliert samt exklusivem Inventar
• Echtholzböden
• Fußbodenheizung mit Funkraumthermostaten
• Barrierefrei
• Walk in Dusche mit Abperleffekt
• Elektrische Markise
• Elektrische Jalousien
• Moskitoschutz
• Großer schön angelegter Garten mit Gartentür
• Gartenbewässerung mit Wasserzähluhr
• Gartenhäuschen mit Stromanschluss, Beleuchtung und elektrischen Rollläden
• Modernes Hochbeet
• Parkstation für Rasenroboter vorhanden und Kabel verlegt
- 2 Tiefgaragenabstellplätze im Preis inkludiert
• Hochwertigste Ausstattung
• Komplett möbliert samt exklusivem Inventar
• Echtholzböden
• Fußbodenheizung mit Funkraumthermostaten
• Barrierefrei
• Walk in Dusche mit Abperleffekt
• Elektrische Markise
• Elektrische Jalousien
• Moskitoschutz
• Großer schön angelegter Garten mit Gartentür
• Gartenbewässerung mit Wasserzähluhr
• Gartenhäuschen mit Stromanschluss, Beleuchtung und elektrischen Rollläden
• Modernes Hochbeet
• Parkstation für Rasenroboter vorhanden und Kabel verlegt
- 2 Tiefgaragenabstellplätze im Preis inkludiert
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Schmuckstück bietet mit ca. 77m² ausreichend Platz und ist hochwertig und modern ausgestattet. Diese Wohnung wird komplett möbliert und samt exklusivem Inventar übergeben, somit können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Angrenzend an den offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die edle Küche inklusive modernster Geräte (BORA-Herd) keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Der 2. freundliche Raum bietet ebenfalls viel Stauraum und kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet genügend Platz für eine barrierefreie Premium Walk in Dusche mit geschlossener Glaswand inklusive Abperleffekt. Man gelangt von jedem Zimmer auf die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an den traumhaft schönen und gepflegten Garten anschließt. Von dort aus kann man den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight stellt das komfortable Gartenhäuschen mit Stromanschluss und Beleuchtung, sowie ein praktisches Hochbeet dar.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum mit eingebauten Regalen bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein großflächiges Kellerabteil, welches ebenfalls mit Regalen ausgestattet ist, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Preis inkludiert sind, runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Angrenzend an den offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die edle Küche inklusive modernster Geräte (BORA-Herd) keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Der 2. freundliche Raum bietet ebenfalls viel Stauraum und kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer bietet genügend Platz für eine barrierefreie Premium Walk in Dusche mit geschlossener Glaswand inklusive Abperleffekt. Man gelangt von jedem Zimmer auf die herrliche nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an den traumhaft schönen und gepflegten Garten anschließt. Von dort aus kann man den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight stellt das komfortable Gartenhäuschen mit Stromanschluss und Beleuchtung, sowie ein praktisches Hochbeet dar.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum mit eingebauten Regalen bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein großflächiges Kellerabteil, welches ebenfalls mit Regalen ausgestattet ist, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Preis inkludiert sind, runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 475.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
Erfahre mehr über die Immobilie
Tirol Real Estate Karlinger GmbH
Verifiziert von ImmoScout24