- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Feldkirch-Nofels: gemütliche Gartenwohnung direkt an der Grenze zu Liechtenstein
349.900 €
53 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²6.595,66 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2020
MONTFORT Immobilien Treuhand GmbHHerr Taylan Ilhan
6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.900 €
Kaufpreis pro m²6.595,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen;
Provision: 3,6% inkl. MWSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten190 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 53,05 m²
Gartenfläche 35 m²
1 Terrasse 11 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese moderne & gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche überzeugt auf Anhieb durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohn-Atmosphäre.
Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:
• durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig
• Erdgeschoß-Lage (!)
• viele Fenster, gut belichtete Räume
• geschmackvolles Badezimmer/WC
• zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
• eigener Tiefgaragenplatz
• etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage)
• kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem
Bergblick
• voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• uvm.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.
Ihr Team von Montfort Immobilien
Die gepflegte Anlage wurde im Jahr 2020 erbaut (NEUBAU) bettet sich sanft in die umgebende Natur und das Landschaftsbild ein. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Liechtenstein und befindet sich im aufstrebenden Feldkircher Ortsteil Nofels.
Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf folgende Highlights freuen:
• durchdachte Raumaufteilung, Schlafzimmer nordseitig
• Erdgeschoß-Lage (!)
• viele Fenster, gut belichtete Räume
• geschmackvolles Badezimmer/WC
• zugewiesenes Kellerabteil, Fahrradraum, etc.
• eigener Tiefgaragenplatz
• etliche Gäste-Parkplätze (ebenfalls in der Tiefgarage)
• kleiner und feiner, südseitiger Garten mit schönem
Bergblick
• voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte
• uvm.
Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine.
Ihr Team von Montfort Immobilien
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Anbieter:in
GewerblichMONTFORT Immobilien Treuhand GmbHHerr Taylan Ilhan
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