- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Testobjekt Mietfelder REDUCED - bitte nicht Anfragen!!!!
1.220 €
100 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
Immoscout24 TestaccountHerr Riad Cunaku
2002 Großmugl
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großmugl, welche im niederösterreichischen Weinviertel liegt. Großmugl liegt etwa 45 Kilometer nordwestlich von Wien und ist durch die Autobahn A22 gut angebunden. Dennoch bietet die Lage inmitten von Feldern und Weinbergen eine ruhige und ländliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Großmugl nicht zu kurz, denn die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge. Durch die Nähe zu Wien und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Freizeitgestaltung kommt in Großmugl nicht zu kurz, denn die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idyllischen Blick auf die umliegenden Felder und Weinberge. Durch die Nähe zu Wien und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.220 €
Preis pro m²12,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100 €
USt. Gesamtbelastung120 €
Gesamtmiete880 €
Gesamtmiete Netto800 €
USt. Gesamtmiete80 €
Betriebskosten340 €
Betriebskosten Netto300 €
USt. Betriebskosten40 €
Heizkosten Netto100 €
USt. Heizkosten20 €
Heizkosten enthalten
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
1 Loggia, Garten, Wintergarten
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei, Personenaufzug
Testobjekt - bitte nicht Anfragen
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Lage. Sie verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bäder, eine Wohnfläche von 100 m² und eine Gartenfläche von 100 m². Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 2 Etagen. 2022 wurde die Wohnung erstmals modernisiert und befindet sich somit in einem Erstbezug. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Parkett. Zu der Wohnung gehören eine Tiefgarage, ein Außenstellplatz, ein Carport, ein Aufzug, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Garten, ein Kamin, ein Pool, eine Sauna, eine Alarmanlage, ein Wintergarten, eine Klimaanlage, ein Denkmalschutz und ein Großmugl. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit eine sehr gute Wohnqualität.
Testobjekt - bitte nicht Anfragen
Testobjekt - bitte nicht Anfragen
Anbieter:in
GewerblichImmoscout24 TestaccountHerr Riad Cunaku
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