Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr ca. 1968, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 137 m²

Grundstücksfläche 1.493 m², 2 Wohneinheiten

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten

3 Badezimmer

3 Toiletten

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ab 1968 in Massivbauweise errichtet und laufend, insbesondere ab dem Jahr 2010, erneuert und ausgebaut. Es liegt in der Ortschaft Sagritz im oberen Mölltal in der Gemeinde Großkirchheim in der Nähe des Großglockners in sonniger Hanglage mit einer wunderschönen Aussicht in das Tal und die umliegende Bergwelt.

Im Haus ist eine Garage mit hinterrücks gelegenem Werkraum und ein Wintergarten integriert bzw. angebaut. Das Dach wurde erneuert.
Im Erdgeschoss und im Untergeschoss befinden sich die Wohnräume. Das Dachgeschoss verfügt über ein Dach-/ und ein kleines Badezimmer.. Ca. 2010 wurden die Kunststoff - Isolierglasfenster eingebaut und die Sanitär-/ und
Elektroverrohrung erneuert. Ebenso die Sanitäreinrichtungen. In der Küche befindet sich ein Holz-Kochherd und im Wohnzimmer im Untergeschoss ein Schwedenofen. Mittels dieser beiden Holzöfen wird derzeit schwerpunktmäßig geheizt. Die Räume werden zusätzlich mittels relativ zeitgemäßer Elektroheizkörper ergänzt.

Die Zufahrt ist öffentlich und asphaltiert. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen wie Wasser (Wassergemeinschaft), Strom (KNG Kanten Netz AG) und Kanal (Gemeinde Großkirchheim) angeschlossen.

Ein Wohnhaus mit hohem Wohnwert und unverbaubarem 180° - Bergpanorama.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.