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Provisionsfrei
Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Balkon
Garten
Offene DG- Wohnung mit Galerie und Gartenmitbenützung rd. 90qm Wohnnutzfläche zzgl. Balkon & Galerie
1.250 €
90 m²1 ZimmerBalkon 6 m², Garten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2500
PrivatHenn Privatanbieter
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Franz Xaver Gruber-Straße 8, 5112 Lamprechtshausen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Juni
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
Gartenfläche 2.000 m²
1 Balkon 5,5 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,4
A++
Beschreibung
• modern ausgebaute DG-Wohnung, offenes Loft + Galerie, welche als Schlafbereich, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann • kleines Wohnhaus mit nur 3 Parteien - große, vom Boden bis zum Giebel reichende Glasfronten bieten beste Licht- und Sonnendurchflutung sowie einen traumhaften, freien Ausblick • Balkon + Gartenmitbenützung (rd. 2.000 qm) • exkl. ausgestattete Küche mit Kochinsel und stylischen Barbereich • edles Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • begehbarer Kleiderraum • Wendeltreppe in die Galerie • hochwertiger, moderner Laminatboden bzw. Fliesen • Zentralheizung mittels Fernwärme + Dänischer Kaminofen • Parkplatz direkt am Grundstück • beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Lokalbahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur 25 Minuten in der Stadt Salzburg • HWB 30, fGEE 0,40 Eine sehr edle, extravagante open plan DG-Wohnung mit Galerie, Bad und begehbarer Kleiderraum - ideal für kinderlose Pärchen bzw. den modernen Single von heute!
Plus Insider
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