- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
Franz Xaver Gruber-Straße 8, 5112 Lamprechtshausen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²13,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Juni
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
Gartenfläche 2.000 m²
1 Balkon 5,5 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,4
A++
Beschreibung
• modern ausgebaute DG-Wohnung, offenes Loft + Galerie, welche als
Schlafbereich, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann
• kleines Wohnhaus mit nur 3 Parteien - große, vom Boden bis zum Giebel
reichende Glasfronten bieten beste Licht- und Sonnendurchflutung sowie einen
traumhaften, freien Ausblick
• Balkon + Gartenmitbenützung (rd. 2.000 qm)
• exkl. ausgestattete Küche mit Kochinsel und stylischen Barbereich
• edles Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC sowie
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• begehbarer Kleiderraum
• Wendeltreppe in die Galerie
• hochwertiger, moderner Laminatboden bzw. Fliesen
• Zentralheizung mittels Fernwärme + Dänischer Kaminofen
• Parkplatz direkt am Grundstück
• beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Lokalbahnstation fußläufig in 5
Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur 25 Minuten in der Stadt Salzburg
• HWB 30, fGEE 0,40
Eine sehr edle, extravagante open plan DG-Wohnung mit Galerie, Bad und
begehbarer Kleiderraum - ideal für kinderlose Pärchen bzw. den modernen Single
von heute!
Schlafbereich, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann
• kleines Wohnhaus mit nur 3 Parteien - große, vom Boden bis zum Giebel
reichende Glasfronten bieten beste Licht- und Sonnendurchflutung sowie einen
traumhaften, freien Ausblick
• Balkon + Gartenmitbenützung (rd. 2.000 qm)
• exkl. ausgestattete Küche mit Kochinsel und stylischen Barbereich
• edles Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC sowie
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• begehbarer Kleiderraum
• Wendeltreppe in die Galerie
• hochwertiger, moderner Laminatboden bzw. Fliesen
• Zentralheizung mittels Fernwärme + Dänischer Kaminofen
• Parkplatz direkt am Grundstück
• beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Lokalbahnstation fußläufig in 5
Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur 25 Minuten in der Stadt Salzburg
• HWB 30, fGEE 0,40
Eine sehr edle, extravagante open plan DG-Wohnung mit Galerie, Bad und
begehbarer Kleiderraum - ideal für kinderlose Pärchen bzw. den modernen Single
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung