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GESCHÄFTSLOKAL IN TOLLER LAGE /// PORZELLANGASSE /// SERVITENVIERTEL

1.186
 
47 m²1 Zimmer
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1090 Wien
SERVITENVIERTEL | LYCEE FRANCAIS | LIECHTENSTEINSTRASSE

Laufende Kosten

Miete1.186 €
Preis pro m²25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.257,16 €
USt. Gesamtbelastung251,43 €
USt. Miete237,2 €
Betriebskosten71,16 €
USt. Betriebskosten14,23 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Erdgeschoss
Verkaufsfläche 47,44 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
239,4 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Dieses wunderbare, schön sichtbare Geschäftslokal befindet sich in toller Lage auf der Porzellangasse. Die Servitengasse, die Liechtensteinstraße und das Lycée Francais befinden sich in der direkten Umgebung. Das Umfeld bietet eine gute Frequenz und ist durch die unmittelbar gelegenen Geschäfte - Post, Erste Bank, dm, bipa - sowie das Schauspielhaus und zahlreiche Lokale immer belebt und mit angenehmer Atmosphäre.

Das Geschäftslokal wird über Infrarotpaneele beheizt und wir auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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