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Möblierte und günstige 3-Raumwohnung!

407
 
52 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.220,19 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reitingstraße 3, 8793 Trofaiach
In grüner, sonniger Siedlung unweit vom Ortszentrum Trofaiach gelegen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten406,73 €
Preis pro m²7,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto369,75 €
USt. Gesamtbelastung36,98 €
Miete230,77 €
USt. Miete23,08 €
Betriebskosten138,98 €
USt. Betriebskosten13,9 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.220,19 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1939, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 52 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Trofaiach / Reitingstraße 3 / Top 6

Diese gemütliche/freundliche und preiswerte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG. mit rund 52 m² Wohnfläche und steht ab 01.05.2024 zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer (oder Arbeitszimmer/Ankleide)
  • Küche
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Tageslichtfenster

Die Möbel können vom aktuellen Bewohner abgelöst werden. Es besteht jedoch keine Ablöseverpflichtung. In der Miete ist bereits das Kabel TV inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Lage: Die ruhige und grüne Wohngegend lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Zentrum mit Apotheke, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre vermietet.

  • Ideale Raumaufteilung
  • Preiswertes Wohnen
  • Nahe dem Zentrum mit guter Infrastruktur
  • Möbelablöse möglich

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Kabel TV € 406,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Einmalige Kaution € 1.220,19

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <575m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.375m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <8.525m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <8.850m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <700m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.025m
Bahnhof <6.075m
Flughafen <6.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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