*Neubau/Erstbezug*: Erstklassige 2-Zimmerwohnung in Top-Lage in Götzis zu vermieten!

In Götzis entsteht eine traumhafte Neubauwohnanlage: Ihr Zuhause in der Nähe vom pulsierenden Garnmarkt!

Zentrales und erstklassiges Wohnen!

Diese wunderbare 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 53,80 m² in Götzis sucht ihren ersten Mieter!

Wohnanlage unterteilt in 3 verschiedene Gebäudekörpern (Haus A, Haus B, Haus C)

Vielfältige Grundrissmodelle für individuelle Geschmäcker

Ideal für Singles, Paare, Familien und Pensionisten

Derzeit in Fertigstellung und beziehbar ab April 2024

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• tolle Loggia mit zusätzlicher Abstellbox
• Badezimmer mit Dusche und WC

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Auf Wunsch kann auch ein zweiter Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,99 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    873,35 Mietzins Wohnung

EUR  107,12 Betriebskosten Wohnung

EUR      27,54 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  10,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.090,01 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Besonderheiten: 

• edles Echtholzparkett zur Schaffung einer warmen Wohnatmosphäre

• elektrische Beschattung an allen Fenstern

• exquisite Badezimmer, zeitlose Armaturen und erstklassige Waschbecken

• hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in allen Bädern

• integrierte Beleuchtung

• großzügige Balkone mit inkludierten Abstellboxen in jeder Einheit

• Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten

• Fahrradräume im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort

• sonnige, zentrale und ruhige Lage

• barrierefreies Wohnen

• Betreuung durch kompetente Haus- und Mietverwaltung

• nur wenige Gehminuten vom Garnmarkt entfernt

• alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung

• Bahnhof Götzis in unmittelbarer Nähe

• Autobahn A14 bequem erreichbar

Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit verschiedenen Wohnflächen. Weitere Informationen hierzu können gerne angefragt werden.

Fotos:

Die gezeigten Fotos sind repräsentative Musterbilder, da sich die Wohnanlage in Fertigstellung befindet und aktuelle Fotos daher noch nicht verfügbar sind. Diese Musterfotos bieten jedoch einen ersten Eindruck vom Stil der Wohnung. Es ist zu beachten, dass Abweichungen je nach Wohnfläche und Ausstattung (Küche bzw. Badezimmer) der individuellen Einheit möglich sind. Bei dem Außenfoto handelt es sich um eine symbolhafte Darstellung ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur.

Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap