- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
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Ihre Dachterrasse: der Ort für unvergessliche Momente - Leonding | Herderstraße - Dachgeschoßwohnung mit Weitblick in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse!
569.000 €
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.773,81 €
Etage3
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding
Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).
Einmalige Kosten
Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²6.773,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C12
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig
- ruhige und sonnige Lage in Leonding
- technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
- perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Große PV Anlage auf jedem Hausdach
- E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
- großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- hauseigene Tiefgarage
- qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
- barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
- schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
- provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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