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Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte in charmanter Siedlung
350.000 €
101 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.465,35 €
Grundstücksfläche264 m²
Baujahr1976
Immoexpress KGFrau Kristin Stohl
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1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.465,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 1976, Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Garten. Dieser Rohdiamant wird mit ein paar Handgriffen Ihr ganz persönliches Familienjuwel.
Ich erlaube mir die Eckdaten zusammenzufassen: + Lage: Wien 22 Eßling- nahe Groß Enzersdorf + gute Öffiesanbindung + Wohnen auf 2 Ebenen + Keller + Wintergarten + fantastische Raumaufteilung + Brunnenwasser für den Garten
Raumaufteilung: EG: + großzügiger Eingangsbereich + sonnige Küche mit allen Geräten und Ausgang zum Wintergarten sowie Übergang zum Esszimmer + Wohnzimmer mit großer Fensterfront + Schlafzimmer + Abgang zum Keller OG: + Zimmer mit Ausgang zum besonders großen Balkon ( die Brüstung bedarf einer Renovierung) + 2 weitere spiegelgleiche Zimmer mit Abstellflächen
Ich bin mir sicher, dass dieses interessante Juwel nicht lange am Markt sein wird. Daher zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Kristin Stohl ImmoExpress Wien/Niederösterreich
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.