- Video Live-Besichtigung
Bürofläche bzw. Praxis in U3 Nähe beim Haus des Meeres!!! (Ideal auch für Therapeuten!!)
1.195 €
60 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.195 €
Preis pro m²19,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,83 €
USt. Gesamtbelastung199,17 €
Monatliche Kosten185,52 €
Miete841,23 €
USt. Miete168,25 €
Betriebskosten154,6 €
USt. Betriebskosten30,92 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise
Verkaufsfläche 60 m²
1 Toilette
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese top-moderne Bürofläche (58,34m²) mit hochwertiger Markenküche mit Miele-Geräten, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2014/15) im 6. Bezirk in der Kopernikusgasse.
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 841,23 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 154,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 199,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1195
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Heizwärmebedarf: 31.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Der schicke Neubau verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großer Büroraum mit Küchenzeile
• Bad mit Dusche
• WC mit Waschbecken
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• U3 Nähe
• Parkettboden
• Küche
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Fahrradabstellraum
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Tiefgarage direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit)
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 13A, 14A in unmittelbarer Nähe
• U-Bahn-Linie: U3 (Zieglergasse)
• U-Bahn-Linie: U4 (Kettenbrückengasse)
Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 841,23 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 154,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 199,17
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Gesamtbetrag € 1195
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Heizwärmebedarf: 31.89 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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