1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten163,15 €
Betriebskosten154,34 €
USt. Betriebskosten8,81 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2000, Neubau, Veränderbare Räume, 8. Etage
Wohnfläche 60 m²
Loggia
Wintergarten
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Teilmöbliert, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Willkommen in dieser einladenden Wohnung mit einem entspannenden Blick in Richtung Westen über den Donaukanal - ein wahrer Genuss für die Sinne. Mit 54 Quadratmetern Wohnfläche und einer zusätzlichen verglasten Loggia von 6 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine behagliche Atmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung wurde als Atelier genutzt und bietet die Möglichkeit Singles, junge Familien, oder Studenten zu beherbergen.
Sie hat einen praktischen Grundriss mit einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum. Die geschlossene Loggia lädt dazu ein, den Blick auf den Donaukanal zu genießen und kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und zusätzlich zu dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer gibt es im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer entspannten Umgebung und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.19 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Diese Wohnung wurde als Atelier genutzt und bietet die Möglichkeit Singles, junge Familien, oder Studenten zu beherbergen.
Sie hat einen praktischen Grundriss mit einem Vorraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit angrenzendem Nebenraum. Die geschlossene Loggia lädt dazu ein, den Blick auf den Donaukanal zu genießen und kann das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig und zusätzlich zu dem Waschmaschinenanschluss im Badezimmer gibt es im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer entspannten Umgebung und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.19 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Ralph Leitner
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