- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Unpackbar! Wohntraum an der österreichischen Riviera! Einfach TOP!
549.000 €
61 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²9.000 €
Etage1
Baujahr2021
SkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
1190 Wien
Hier wartet auf sie eine Immobilien-Ensemble welche ihren urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wienerwald und zu Klosterneuburg sind sie trotzdem nur 15 Autominuten von der Wiener City entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²9.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten296 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A
Beschreibung
Wohnen wie in Miami Beach, hier an der österreichischen Riviera!
Blick auf die Donau, herrliche Loggia, lichtdurchflutete Zimmer und eine moderne und zeitgemäße Raumaufteilung sind nur wenige herausragende Merkmale dieser unglaublichen Immobilie. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 1. Liftstock und ist bequem, auch von der Garage aus erreichbar. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die offene Küche mit Wohn-Essbereich ist großzügig gestalltet und verspricht gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird dieses trendige Angebot mit einer Gemeinschaftssauna und privatem Donauzugang.
Raumaufteilung:
------------------
• ) 1 großzügiger Loggia (20m2)
• ) 1Wohn-Eßzimmer mit offener Küche
• ) 1Zimmer
• ) 1Kabinett
• ) 1Vorzimmer
• ) 1Bad
• ) 1WC
• ) 1Abstellraum
• ) 1Kellerabteil
Nur der Urlaub auf den Malediven ist schöner! Diese Chance ist einmalig! Greifen Sie jetzt zu!
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 4km. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 4,2km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger befinden sich im Umkreis von 4km, darüber hinaus ist das Shoppingcenter Q19 in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
( Hofer 1,4km; Billa 3,4km; Spar 4,1km)
Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Buslinien zur Verfügung (Richtung U-Bahn-Station Heiligenstadt). Der Bahnhof: Klosterneuburg-Weidling ist ca.1,5 km entfernt und verbindet Sie sehr gut mit allen weiteren wichtigen Verkehrsmitteln.
Blick auf die Donau, herrliche Loggia, lichtdurchflutete Zimmer und eine moderne und zeitgemäße Raumaufteilung sind nur wenige herausragende Merkmale dieser unglaublichen Immobilie. Dieses Wohnjuwel befindet sich im 1. Liftstock und ist bequem, auch von der Garage aus erreichbar. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die offene Küche mit Wohn-Essbereich ist großzügig gestalltet und verspricht gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Abgerundet wird dieses trendige Angebot mit einer Gemeinschaftssauna und privatem Donauzugang.
Raumaufteilung:
------------------
• ) 1 großzügiger Loggia (20m2)
• ) 1Wohn-Eßzimmer mit offener Küche
• ) 1Zimmer
• ) 1Kabinett
• ) 1Vorzimmer
• ) 1Bad
• ) 1WC
• ) 1Abstellraum
• ) 1Kellerabteil
Nur der Urlaub auf den Malediven ist schöner! Diese Chance ist einmalig! Greifen Sie jetzt zu!
Habe ich Sie neugierig gemacht, dann vereinbaren Sie "JETZT" Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf - David SATTMANN | ImmoSky Wien | Anbieter kontaktieren.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 4km. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 4,2km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger befinden sich im Umkreis von 4km, darüber hinaus ist das Shoppingcenter Q19 in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
( Hofer 1,4km; Billa 3,4km; Spar 4,1km)
Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Buslinien zur Verfügung (Richtung U-Bahn-Station Heiligenstadt). Der Bahnhof: Klosterneuburg-Weidling ist ca.1,5 km entfernt und verbindet Sie sehr gut mit allen weiteren wichtigen Verkehrsmitteln.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Wien
Verifiziert von ImmoScout24