- Provisionsfrei
- Altbau
GEIDORF: Erstbezug, 3 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + neue Sanitäranlagen + bei KF-Universität!
925 €
73 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2800
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Heinrichstraße 16, 8010 Graz
Laufende Kosten
Miete925 €
Preis pro m²12,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2800
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
Wohnung
Baujahr 1887, Altbau, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 72,5 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Provisionsfrei: Geidorf, Erstbezug - Sanierter 3 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + neue Sanitäranlagen + Vorraum + bei der KF-Universität
Auf einer Wohnfläche von ca. 72,5m² verteilen sich in der Heinrichstraße unweit der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 30,2m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,5m² + ca. 12,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,4m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und der Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Fenster bzw. Fensterstöcke wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Universitätszentrum Wall, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Mariagrün, Wifi-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.05.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 925,-- (exkl. Heizung)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 72,5m² verteilen sich in der Heinrichstraße unweit der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 30,2m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 2 helle Schlafzimmer ca. 14,5m² + ca. 12,4m² (beide Zimmer getr. begehbar), großer Vorraum, neu saniertes Bad ca. 5,4m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und der Balkon im Stiegenhaus kann vom Mieter mitbenützt werden. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung wurde gerade Generalsaniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, neu sanierte Sanitäranlagen, neue Heizkörper, Türzargen bzw. Türblätter wurden weiß lackiert, Fenster bzw. Fensterstöcke wurden weiß lackiert, neue Elektroleitungen bzw. Sicherungskasten, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt - Erstbezug nach Sanierung!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale und begehrte Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eventuell für eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, Universitätszentrum Wall, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, Andritz, Mariagrün, Wifi-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.05.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 925,-- (exkl. Heizung)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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